В опрос включили следующие жилмассивы Новосибирска: Родники, Затулинка, Троллейный, Западный, Чистая слобода, Первомайка, Плющихинский, Академгородок, Берёзовое, Пединститут. Об этом сообщает НГС, проводивший опрос.
Горожан попросили проанализировать основные характеристики места — качество жилья, инфраструктуру, транспортную доступность, благоустройство территории.
Новосибирцы утверждают, что по перечисленным критериям наиболее удобный жилмассив — Родники. За него проголосовали 37% опрошенных.
Микрорайон застраивается последние десять лет. Там широкие улицы и современные здания. Инфраструктура расширяется, строятся новые школы и детские сады.
На втором месте оказался Академгородок (16% опрошенных).
Напомним, в октябре 2020 года наукоград Кольцово признали районом с наиболее качественными дорогами в Новосибирской области.
Названы районы Новосибирской области с самыми опасными дорогами
Сетевое издание «Om1.ru» (18+) зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Номер свидетельства Эл №ФС77-62660 от 10 августа 2015г. Информационное агентство «Информационное агентство «Om1.ru»» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Регистрационный номер: ИА №ФС77-77930 от 03 марта 2020г. Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Омск 1». Юридический адрес: 644043, г. Омск, ул.Ленина 8 кв.5. Фактический адрес омской редакции и отдела продаж портала Om1.ru: 644043, г. Омск, ул. Фрунзе, 1 корпус 4, офис 715 Фактический адрес новосибирской редакции и отдела продаж портала Om1.ru: 630105, г. Новосибирск, ул. Линейная, 114 корпус 2, офис 203 Материалы, публикуемые на сайте сетевого издания Om1.ru, предоставлены информационным агентством «Информационное агентство «Om1.ru»» *Исследование онлайн СМИ проведено ИП Шиляев Н. В. ОГРНИП 319547600183600 по количеству региональных новостей за июнь 2020 года.
22.02.12 19:47 Ответ на сообщение Поселки вокруг Новосибирска, куда переехать? пользователя Skillman
22.02.12 20:30 Ответ на сообщение Re: Поселки вокруг Новосибирска, куда переехать? пользователя БомЖови
22.02.12 20:33 Ответ на сообщение Поселки вокруг Новосибирска, куда переехать? пользователя Skillman
22.02.12 20:57 Ответ на сообщение Поселки вокруг Новосибирска, куда переехать? пользователя Skillman
22.02.12 21:01 Ответ на сообщение Re: Поселки вокруг Новосибирска, куда переехать? пользователя Градус
22.02.12 21:17 Ответ на сообщение Re: Поселки вокруг Новосибирска, куда переехать? пользователя Skillman
из греков в варяги
22.02.12 21:17 Ответ на сообщение Re: Поселки вокруг Новосибирска, куда переехать? пользователя Skillman
22.02.12 21:34 Ответ на сообщение Re: Поселки вокруг Новосибирска, куда переехать? пользователя Alippa
22.02.12 21:40 Ответ на сообщение Поселки вокруг Новосибирска, куда переехать? пользователя Skillman
В ответ на: Кто где был и что знает про близлежащие поселки? Хотелось бы найти такой, где есть нормальные дороги, вокруг много леса и нет ядовитого дыма. Ну хотелось бы, что это было как можно ближе к Новосибирску и из поселка не бежали из-за отсутствия работы.
Топ-10 загородной недвижимости на продажу, где можно жить не только летом, но и круглый год
Лето-2020 в самом разгаре — у вас еще есть шанс провести его на террасе собственного дома. Предлагаем топ-10 отборных предложений загородной недвижимости от специалистов «Жилфонда» — она уже ждет своих покупателей!
Еще больше предложений недвижимости смотрите здесь
На сайте «Жилфонда» вы найдете дачи и коттеджи в широком ценовом диапазоне и на любой вкус: от уютных дачных домиков до роскошных резиденций в пригороде или на берегу Обского моря. Специалисты по недвижимости найдут загородное жилье согласно вашим запросам и решат все юридические вопросы. Звоните по телефону: +7 (383) 201-00-01 или оставляйте онлайн-заявку!
Не жизнь, а малина: модные дачи со всеми удобствами
Специалист по недвижимости Денис Смирнов: +7-960-780-74-21
Малинки — современный дачный поселок. Проект не имеет аналогов в Новосибирске и пригороде. Поселок располагается в 30 км от площади Калинина по асфальтированной дороге. Дома формата «заезжайте и живите» — внешняя и внутренняя отделка под ключ, проведено электричество и вода, оборудована ванная комната (раковина, унитаз + разводка для душа). Дизайн в трендовом стиле минимализма, собственная территория размером от 8 до 12 соток. Каждый участок огорожен забором, в каждом доме — терраса с крыльцом 2х3 м, а также панорамные окна. Клиентам «Жилфонда» доступны как готовые дома, так и планировки по индивидуальным проектам; метраж и комплектацию вы выбираете самостоятельно, а уже спустя 30 дней можете заселяться в готовый дом. Рядом живописные места для прогулок и рыбалки.
Комфортабельный жилой комплекс с бассейном и гостевым домиком
Специалист по недвижимости Сергей Самочернов: +7-960-788-80-87
Коттедж между лесом и речкой
Специалист по недвижимости Григорий Половкин: +7-965-828-98-92
В 25 минутах от площади Калинина продается двухэтажный коттедж 120 м2 с большим участком 12 соток. Роскошное месторасположение: с одной стороны бор с грибами и ягодами, с другой — берег Оби с безграничными возможностями для пляжного отдыха и рыбалки. В доме выполнена частичная чистовая самоотделка. На первом этаже располагается большая кухня-гостиная, комната, санузел и терраса. На втором этаже комната свободной планировки. Садовое общество газифицировано, водоснабжение обеспечивается из скважины. Дом можно использовать как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Уютная дача на берегу Оби
Специалист по недвижимости Лариса Шипелькова: +7-960-793-08-07
В Советском районе продается дача рядом с берегом реки — общая площадь дома 24 м2, участок 3 сотки. Жилые помещения отделаны деревом и представлены просторной комнатой и верандой. К дому пристроена летняя крытая беседка, которая выполняет функцию кухни. Новая баня выполнена из бруса, обустроена зона барбекю. Есть теплица, а также клумбы с цветами. В пешей доступности пляж и роскошный хвойный лес. На авто можно быстро добраться до городской инфраструктуры. Тихое и уютное место посреди зеленого оазиса.
Оригинальный дизайн и просторная мансарда
Специалист по недвижимости Валерия Юдина: +7-960-791-55-49
Готовый дом в Кировском районе с необычным дизайном фасада и мансардным этажом. Общая площадь 95 м2, участок 9,5 сотки. На первом этаже просторная кухня, спальня, санузел и добротная лестница. На втором этаже большая жилая комната. Есть небольшой погреб. На территории дома располагается отличная баня, гараж. Благоустроен огород с саженцами яблок, смородины, вишни. Дом находится в пределах города и соединяет в себе все преимущества уединенной жизни на природе и доступ к развитой инфраструктуре.
Трехуровневый коттедж с собственным выходом к воде
Специалист по недвижимости Наталья Юсупова: +7-968-221-44-76
Трехэтажный дом общей площадью 160 м2 и участком 10 соток. Преимущество предложения — собственный выход к живописному берегу протоки. Дом располагается на самой верхней точке улицы — с третьего этажа открывается панорама на заливной луг с озером. В доме сделан ремонт, здесь есть все для комфортного проживания. На участке стоит новая баня, а также гараж на два автомобиля. Благоустроен огород — он логично отделен от зоны для отдыха. Коттедж располагается рядом с поселком Матвеевка — в пешей доступности остановки общественного транспорта, можно быстро добраться до самого центра города.
Романтика загородной жизни рядом с метро
Специалист по недвижимости Ирина Леонтьева: +7-960-791-94-04
В Октябрьском районе продается кирпичный дом площадью 80 м2 и участком 5,02 сотки. В доме три изолированные комнаты, отдельная кухня и санузел. Здесь светло, уютно и по-домашнему тепло. Проведены центральные коммуникации. Придомовая территория благоустроена: высажены цветники, ягодные кустарники. Участок ровный, хорошей формы: на нем расположен гараж, баня, а также хозяйственные постройки.
Дом из сказки: красная черепица, кованый балкончик
Специалист по недвижимости Алиона Басс: +7-960-780-67-52
Загородный дом в Заельцовском районе — общая площадь 260 м2, участок 12 соток. Построен по индивидуальному проекту, все коммуникации подключены. На первом этаже холл, просторная гостиная с камином, кухня. Кухонный гарнитур из натурального дерева остается в подарок будущему владельцу. На втором этаже три комнаты. Во всех помещениях выполнен качественный ремонт: на полу ламинат и керамогранит, установлены пластиковые окна, мраморные подоконники. Просторное подвальное помещение, отдельно оборудованная прачечная, установлен мощный газовый котел. Участок ровный и ухоженный, установлена большая теплица, есть баня и гараж на несколько авто.
Дом с ремонтом под ключ в 10 минутах от города
Специалист по недвижимости Анна Александрович: +7-960-790-70-32
На берегу Обского моря продается новый кирпичный дом. Общая площадь 79 м2, участок 5 соток. Благодаря продуманному проекту дом стильный и функциональный — экстерьер в минималистичном дизайне, три изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная. Обустроена уютная зона для отдыха с печью-камином. Отделка выполнена из качественных материалов — установлены натяжные потолки, система «теплый пол», красивые французские окна. В пешей доступности берег Обского моря, рядом роскошный лес. До Новосибирска всего 10 минут на авто, а до станции метро «Площадь Маркса» — 30-40 минут.
Вилла-итальяно — роскошный дом в солнечных оттенках
Специалист по недвижимости Роман Черников: +7-965-827-75-69
Огромная вилла на берегу Оби с живописным видом на природу. Продается вместе с мебелью и оборудованием. Общая площадь дома 645 м2, участок 14 соток. Коттедж выполнен в итальянском стиле, внутренняя отделка в теплых солнечных оттенках. Жилые комнаты просторные и светлые. В доме оборудован бассейн 20х6 метров, есть большое подвальное помещение, которое можно оборудовать на ваше усмотрение. Работает центральная система принудительной вентиляции.
* Данные актуальны на момент публикации.
Подробнее о каждом варианте смотрите по ссылкам, а также звоните по указанным номерам телефонов, чтобы получить более подробную информацию о понравившемся объекте. Специалисты «Жилфонда» подберут варианты согласно вашим запросам, проведут экскурсии по объектам и возьмут на себя решение всех юридических вопросов.
Лучшие районы для проживания в Новосибирске в 2021 году назвали эксперты
К концу I квартала самыми востребованными среди потенциальных покупателей жилья в Новосибирске стали Кировский, Октябрьский, Ленинский, Заельцовский и Дзержинский районы города. В общей структуре спроса на них пришлось наибольшее количество запросов, причем как в первичном, так и во вторичном сегменте.
«Высокий интерес к квартирам в этих районах главным образом связан с хорошо развитым транспортным сообщением и близостью к центру города, что в сочетании с более доступными ценами (в сравнении с Центральным районом Новосибирска) повышает их привлекательность в глазах жителей, – рассказывает руководитель направлений первичной и загородной недвижимости в «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. – Кроме того, Кировский и Заельцовский районы отличаются большим количеством зеленых насаждений, которые благоприятно влияют на экологическую обстановку».
Районы – лидеры рынка новостроек
На рынке новостроек лидером стал Октябрьский район — покупкой квартиры здесь интересовались 34% всех пользователей, рассматривающих недвижимость в Новосибирске в первом квартале текущего года. Однако в годовом выражении самая высокая положительная динамика была отмечена в Заельцовском районе, где по сравнению с I кварталом 2020 года показатель увеличился на 79% (I квартал 2021 к I кварталу 2020).
Лучший и худший районы назвали жители Новосибирска
Уровень цен на новые квартиры за аналогичный период заметнее всего повысился в Центральном районе города — приобрести жилье здесь можно было в среднем за 118 896 руб./кв.м, что в полтора раза выше отметок 2020 года. В Октябрьском районе покупка жилья в новостройке в то же время обходилась в среднем в 83 636 руб./кв.м (+13%), в Кировском — в 63 521 руб./кв.м (+40%), в Заельцовском — в 80 343 руб./кв.м (+13%), в Ленинском — в 73 529 руб./кв.м (+24%), в Дзержинском — в 81 000 руб./кв.м (+8%).
Вторичный рынок – лидеры спроса
Во вторичном сегменте самая высокая доля запросов в общей структуре пришлась на Кировский район — в I квартале она составила 20%. При этом относительно прошлого года, как и на первичном рынке, темпы увеличения спроса были выше в Заельцовском районе — рост составил 66% (I квартал 2021 к I кварталу 2020).
Несмотря на более низкую покупательскую активность в сравнении с другими районами города, сильнее всего подорожали квартиры в Первомайском районе — на 18% год к году. Таким образом, вторичное жилье здесь стоило в среднем 70 525 руб./кв.м (I квартал 2021 г.). В Кировском районе по итогам первых трех месяцев 2021 года средняя цена покупки составила 62 054 руб./кв.м (+10%), в Ленинском — 73 333 руб./кв.м (+14%), в Октябрьском — 79 494 руб./кв.м (+12%), в Заельцовском — 86 048 руб./кв.м (+11%), а в Дзержинском — 79 694 руб./кв.м (+11%).
Левобережье Новосибирска — место комфортного проживания
Всего через год территорию возле Октябрьского моста, где сейчас кипит строительство новой ледовой арены и станции метро «Спортивная», будет не узнать. Поскольку вместе с ЛДС и подземкой здесь откроют и современную парковую зону: с площадками для семейного отдыха, занятий спортом, детского досуга. Масштабный «проект века» преобразит левобережье, сделав территорию вокруг современной, многофункциональной, удобной и комфортной для проживания и отдыха.
Рядом с красивейшим зданием ледовой арены уже летом 2022 года появится благоустроенный парк. На территории 15 га обустроят зоны для занятий спортом, для отдыха и различных мероприятий. Будет обновлено озеленение, причем вместо убранных старых деревьев высадят декоративные сорта, которые отличаются корой яркого цвета. Они будут создавать красивый ландшафт в зимний период, когда деревья остаются без листвы. Появятся не только пешеходные, но и велосипедные дорожки, будут установлены камеры видеонаблюдения и малые архитектурные формы.
На территории будут проводиться праздничные мероприятия, включая Дни города. А в 2023 году в ЛДС пройдет Молодежный чемпионат мира по хоккею.
Реализация проекта даст мощный толчок развитию всего левобережья. Особенно той части, что начинается от Октябрьского моста и доходит до площади Маркса. Очевидно, что территории, которая станет местом притяжения для жителей столицы Сибири и гостей города, должно соответствовать и жилье, которое возводится в этом районе.
Примером такого жилищного строительства можно назвать ЖК «Расцветай на Маркса». Он спроектирован с учетом современных строительных тенденций и отвечает всем актуальным запросам рынка недвижимости и представлениям о комфортном жилье.
При возведении ЖК «Расцветай на Маркса» применяются современные технологии строительства
ЖК «Расцветай на Маркса» — комплекс «комфорт+». В районе расположено метро «Студенческая», а через год откроется и станция «Спортивная». Это единственный жилой комплекс класса комфорт плюс, от которого до метро не нужно переходить дорогу.
В «Расцветай на Маркса» дом №1 сдан в эксплуатацию 31 декабря 2020 года, в доме № 2.1 уже ведется остекление витражей 21 этажа, внутренние отделочные работы: монтаж квартирных дверей 23-25 этаж, монтаж розеток, выключателей на 19 и 20 этажах, в доме 2.2 идут работы по кирпичной кладке внутренних стен, монтажу оконных блоков и штукатурке стен.
Инфраструктура
Район, в котором находится «Расцветай на Маркса», считается одним из самых развитых с точки зрения инфраструктуры левого берега города. В районе имеются сразу несколько школ, детских садов и поликлиник.
Район, в котором находится ЖК «Расцветай на Маркса», считается одним из самых развитых с точки зрения инфраструктуры левого берега города
Детские сады: №293; №315; №398 «Ласточка»
Школы: №170; лицей №176; лицей №136
Вузы: НГТУ и СибУПК.
Магазины: на проспекте Карла Маркса, расположено два продуктовых супермаркета — «Ярче» и «Пятерочка». На Немировича-Данченко — ТЦ «Горский». В сорока метрах от остановки транспорта «Метро «Студенческая» есть два торговых центра — «МетроМаркет» и «Амстердам». На транспорте можно добраться до ТРЦ «Мега» с гипермаркетом «АШАН» и «ИКЕА». В сторону площади Маркса — ТРЦ «Калейдоскоп», МФК «Сан Сити».
У желающих еще есть возможность приобрести жилье в «Расцветай на Маркса» — в ЖК остались очень хорошие 3-комнатные квартиры на 74 и 86 кв. м.
Плюсы таких квартир несомненны: в «трешках» на 74 кв. м, начиная с 15-17 этажа, открываются великолепные виды: с одной стороны — правобережье и Обь, с другой — левый берег как на ладони.
С верхних этажей открывается урбанистический пейзаж правобережья и живописный вид реки Обь.
Кроме того, в квартирах на 74 кв. м просторная кухня (12 кв. м), два раздельных санузла. В «трешках» на 86 кв. м кухня 13 кв. м, два больших санузла по 5 кв. м. Особое внимание уделяется безопасности. В ЖК «Расцветай на Маркса» — закрытая внутренняя территория, где предусмотрена система видеонаблюдения и помещения для охраны, реализована концепция «двор без машин» и организован въезд по индивидуальным брелокам-датчикам.
Придомовая территория — важнейшая составляющая комфортного жилья. В ЖК «Расцветай на Маркса» она отдана под прогулочные и игровые пространства для детей и подростков.
Совсем скоро, с открытием парковой зоны за площадью Лыщинского, у жителей жилого комплекса появится дополнительная возможность для отдыха, занятий спортом, прогулок с детьми. В парке у ЛДС каждый сможет получить заряд здоровья, позитивной энергии и хорошего настроения.
ГК «Расцветай»
Центральный офис продаж: ул. Фрунзе, 228, офис 1 тел. +7 (383) 255-88-22
Застройщик: ООО СЗ «Расцветай на Маркса». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
