рейтинг самых крупных застройщиков россии

student 849825 1920 Рейтинг Топ 10

20 крупнейших застройщиков России: рейтинг Forbes

29 октября группа компаний «Самолет» (№8 в рейтинге) разместила акции на бирже. Это первое IPO российского девелопера почти за 10 лет. Компания собиралась на биржу давно, но почему пандемия не заставила ее скорректировать планы?

Дело в том, что, если смотреть в отчетность девелоперов, кажется, что никакой пандемии нет. Группа ПИК (№1) рапортует: объем реализации недвижимости за 9 месяцев 2020 года увеличился по сравнению с прошлым годом на 25,1%, до 209 млрд рублей (если сравнивать квартал с кварталом, то на 50%). Группа «Эталон» (№6) в III квартале увеличила продажи на 40%. Вторая волна? Нет, не слышали. Несмотря на нехватку рабочей силы и приостановку строек весной, застройщики продолжают показывать рекордные продажи благодаря программе льготной ипотеки под 6,5% годовых, которой государство решило поддержать отрасль в кризис. Доля ипотечных сделок у ПИК составила 77%, но и у некоторых застройщиков элитного жилья она выросла до 40%. «Раньше на нашем рынке 80% сделок были инвестиционными, людям просто нужно было куда-то вложить деньги и ждать, когда объект подорожает, — объяснял Forbes один из девелоперов. — Сейчас, когда ставка кредита чуть ли не равна инфляции, проще купить квартиру в долг».

Forbes второй раз составляет рейтинг девелоперов жилой недвижимости. В этот раз мы изменили методику. В 2019 году мы составляли рейтинг надежных застройщиков, потому что остро стояла проблема обманутых дольщиков. Мы смотрели, сколько квадратных метров девелопер ввел в эксплуатацию за три года, как девелопер соблюдает сроки, насколько его бизнес прозрачен. Но составлять такой рейтинг каждый год не совсем логично, потому что параметры (тот же ввод жилья) меняются несильно. Кроме того, отрасль жилищного строительства переходит на работу с использованием счетов эскроу. Это привело к тому, что, по оценкам «Инкома», около 70% мелких компаний будут вынуждены уйти с рынка — без денег дольщиков им не прожить, а банки неохотно кредитуют маленьких девелоперов. Зато квадратные метры в проектах тех, кто получил банковское финансирование, защищены лучше: застройщик не может сбежать с деньгами дольщика, деньги лежат на эскроу-счете в банке, а стройка ведется на банковский кредит.

В этом году мы составили рейтинг крупнейших застройщиков. Критерий только один — выручка за 2019 и первую половину 2020 года. Чтобы охват был шире, мы нашли лидеров в трех сегментах: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное. Обороты компаний, которые продают миллионы квадратных метров жилья экономкласса в год, значительно выше, чем у девелоперов клубных домов.

Совокупная годовая выручка топ-10 застройщиков массового жилья приближается к 1 трлн рублей — 845 млрд рублей за 2019 год. По итогам полутора лет с большим отрывом лидирует ПИК Сергея Гордеева, а его вечного конкурента группу ЛСР Андрея Молчанова немного опередили питерская же компания Setl Group Максима Шубарева и ГК ФСК Владимира Воронина. Есть компании, которые специализируются на чем-то одном, как, например, Vesper на элитном жилье и объектах класса премиум (эти два сегмента мы объединили в один). Большинство же реализуют проекты в разных сегментах — и в бизнес-классе, и в сфере элитного жилья. Выбирая, кого из застройщиков к какому сегменту отнести, мы смотрели на долю объектов того или иного сегмента в его портфеле. Но выручка каждого застройщика по отдельным сегментам не разбивалась.

Источник

Опубликован список 20 самых надежных застройщиков России

Журнал Forbes составил рейтинг 20 самых надежных российских девелоперов. Эксперты, привлеченные изданием, изучили данные о 100 самых крупных строительных компаниях РФ. Основными маркерами в оценке надежности застройщиков стали объем введенного жилья за период с 2016 по 2018 год, а также сумма и динамика выручки девелоперов. Кроме того, эксперты учитывали такие данные, как задержки ввода недвижимости, прозрачность компаний, их долги, судебные разбирательства и т. п.

GiperNN представляет двадцатку лучших российских застройщиков и их главные показатели надежности по мнению экспертов журнала Forbes .

Лидером рейтинга стала группа компаний ПИК, выручка которой за два расчетных года составила почти 479 млрд рублей, а количество квадратных метров, введенных в эксплуатацию, — 4 млн 730 тыс. Успех застройщика показывает также самый высокий темп роста выручки. Группа компаний ПИК стала крупнейшим девелопером России после поглощения своего основного конкурента — компании «Мортон». Основной владелец ГК «ПИК», основанной в 1994 году, — миллиардер Сергей Гордеев. С момента начала своей деятельности застройщик ввел в эксплуатацию 19 млн кв.м жилья.

Вторым номером в рейтинге идет компания Etalon Group с выручкой чуть более 199 млрд рублей. За два года застройщик ввел в эксплуатацию 1 млн 134 тыс. квадратных метров недвижимости. Штаб-квартира компании, которую в 1987 году основал Вячеслав Заренков, находится в Санкт-Петербурге. На столичный рынок девелопер пришел в 2006 году. В 2019 году группа «Эталон» приобрела московскую компанию «Лидер-инвест», что позволило застройщику значительно нарастить земельный банк.

Третье место у группы ЛСР, заработавшей с 2016 по 2018 год чуть более 305 млрд рублей. Компания построила за это время 2,976 млн квадратных метров. Группа ЛСР известна как один из крупнейших застройщиков и производителей стройматериалов в Санкт-Петербурге. Основатель — Андрей Молчанов, пасынок вице-мэра Северной столицы Юрия Молчанова.

3c4gp9wb0a13o 1butp24Фото: ООО «Сэтл Групп»

Setl Group оказалась на четвертом месте с выручкой 244,6 млрд рублей. В эксплуатацию за два года компания ввела 3,463 млн «квадратов». По данным Forbes, компания начала свою деятельность в Санкт-Петербурге в 1994 году. Тогда застройщик носил название «Петербургская недвижимость». 70% Setl Group владеет основатель компании Максим Шубарев. По его словам, свою карьеру он начинал, работая слесарем на заводе «Ленинец», которым руководил друг его отца Анатолий Турчак. В те далекие времена контрольный пакет «Петербургской недвижимости» принадлежал «Ленинцу». В 2017 году сын Анатолия Турчака Андрей возглавил партию «Единая Россия».

Девелопер «Брусника» построил 684 773 кв.м недвижимости, которые принесли компании 60,6 млрд рублей и пятое место в рейтинге. «Брусника» была основана в Тюмени в 2004 году, в 2015-м головной офис открылся в Екатеринбурге. Генеральный директор — Алексей Круковский является основным владельцем компании. Девелопер, в основном, строит в Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске, Сургуте и Московской области.

Застройщик «Самолет» выручил с 2016 по 2018 год 109,5 млрд рублей, ввел в эксплуатацию 1,156 млн квадратных метров и занял шестую позицию в списке Forbes. Штаб-квартира компании находится в Москве, она одна из самых молодых в рейтинге — год основания 2012-й. При этом застройщик снискал себе известность на рынке высокими темпами стройки и низкими ценами.

rp5d5qvzegdmp qrqr4kФото: ГК ФС

Группа компаний ФСК по основным показателям опережает предыдущего участника, однако в рейтинге оказалась на более низкой позиции — седьмом месте. Заработав 121,3 млрд рублей и построив 2 862 622 кв.м, застройщик показал меньший темп роста выручки. При этом за 14 лет своего существования ГК ФСК построила 6,5 млн кв.м недвижимости. Владелец компании — Владимир Воронин, штаб-квартира застройщика находится в Москве.

Девелопер «Гранель» построил 480 258 кв.м, выручил за них 156 млрд рублей и занял восьмое место в рейтинге. Основали компанию в 1990-х годах Андрей Назаров и Ильшат Нигматуллин, жившие тогда в Башкортостане. Сейчас «Гранель» занимается возведением новых домов, а также достраивает проблемные объекты, брошенные предыдущими застройщиками. Андрей Назаров в сентябре 2019 года стал вице-премьером правительства Башкирии.

Читайте также:  шуруповерт аккумуляторный с алиэкспресс рейтинг

На девятом месте компания «Пионер», которая за два расчетных года ввела в эксплуатацию 522 454 кв.м, принесших ей 71,8 млрд рублей. Компанию основал в 2001 году в Санкт-Петербурге Андрей Грудин, он считается ее основным владельцем. Сейчас девелопер строит и в Москве, в том числе многофункциональные комплексы для транспортно-пересадочных узлов.

Фото: ГК «Инград»

Десятку рейтинга замыкает «Инград» с выручкой 73,4 млрд, в эксплуатацию компания ввела 729 тыс. кв.м жилья. По главным показателям опережая ближайшего конкурента, застройщик опускается на строчку ниже него из-за высоких баллов по задержке сдачи своих объектов. Компания принадлежит миллиардеру, владельцу концерна «Россиум» Роману Авдееву и является одной из самых быстрорастущих. Выручка «Инграда» с 2016 года увеличилась в десять раз.

11-е место у компании «Абсолют»: 81,2 млрд выручки и 1,253 млн кв.м. При таких высоких показателях девелопер не поднялся выше только из-за существенных задержек сдачи строительства. Владелец инвестиционной группы «Абсолют» — миллиардер Александр Светаков. С начала 2018 года компания не сдала ни одного нового жилого проекта и занимается продажей ЖК и коттеджных поселков в Москве и Подмосковье.

На 12-м месте «Концерн ЮИТ». Компания заработала 58,6 млрд рублей и построила чуть больше 626 тыс. кв.м. Штаб-квартира застройщика расположена в Хельсинки. Финский девелопер начал работать в России еще в 1961 году. В настоящее время «Концерн ЮИТ» занимается строительством в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области, Ростове-на-Дону, Казани, Екатеринбурге и Тюмени.

Фото: «Кортрос»

13-е место занял застройщик «Кортрос» — 53,3 млрд выручки и 684,4 тыс. кв.м недвижимости. Этот девелопер показал 0 баллов в строке по задержке ввода в эксплуатацию. Компания создана в 2005 году холдингом «Ренова», до 2013 года она носила название «Ренова-стройгруп». Компания занимается крупнейшими в России и Европе проектами. Так, «Кортрос» построил крупнейший отель в Европе — Azimut Sochi на 3600 номеров и район «Академический» в Екатеринбурге, который в своем классе также стал крупнейшим в Европе.

14-я позиция у группы компаний «МИЦ», чья выручка приблизилась к 62,5 млрд, ввод в эксплуатацию готовых объектов выражается цифрой 851,4 тыс. кв.м. ГК «МИЦ» была основана в 1999 году и через два года начала инвестиционно-девелоперскую деятельность. Сегодня в группу входит более 30 компаний, в них работает более 2000 человек, штаб-квартира расположена в Москве.

На 15-м месте рейтинга «Галс-Девелопмент» — 114,8 млрд выручки и 562,25 тыс. построенных «квадратов». Высокие баллы по задержке ввода объектов не дали застройщику подняться на более высокую позицию. При этом компания входит в пятерку крупнейших застройщиков Москвы. Год создания «Галс-Девелопмент» — 1994-й. В ноябре 2006 года компания стала первым российским застройщиком, разместившим свои акции на Лондонской фондовой бирже. В настоящее время 98% акций компании принадлежит группе ВТБ.

k8sr79p220iwr 1s8oow8Фото: MR Group

Далее 16-е место и девелопер MR Group. Компания заработала за два года 65,9 млрд рублей, ввод в эксплуатацию — на уровне 1 086 661 кв.м. Совместно с Level Group компания построит возле Павелецкого вокзала в Москве жилой квартал площадью 250 тыс. кв.м, инвестиции в проект оцениваются в 27 млрд рублей.

На 17-м месте расположился «Донстрой», которому удалось выручить 153,2 млрд рублей, введя в эксплуатацию 628 354 кв.м недвижимости. Штаб-квартира находится в Москве, год основания — 1994-й. После кризиса 2008 года акционеры отдали «Донстрой» банку ВТБ за долги. С тех пор компанию возглавляет Алена Дерябина, бывший вице-президент банка. В настоящее время «Донстрой» — один из ведущих застройщиков элитного сегмента жилой недвижимости в Москве. Один из самых интересных проектов — редевелопмент промышленной зоны бывшего завода «Серп и молот» на юго-востоке Москвы.

18-е место рейтинга досталось компании «Интеко». 64,1 млрд рублей застройщик заработал, построив 852 тыс. «квадратов». Создала компанию сразу после развала СССР в 1991 году Елена Батурина — супруга бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова. В настоящее время «Интеко» практически на 95% принадлежит Центробанку. В текущем году компания начала два проекта на западе Москвы с суммарными инвестициями 43 млрд рублей.

Фото: ГК «А101»

19-е место в списке Forbes занимает компания «А 101 Девелопмент» с выручкой 80,4 млрд рублей. Компания ввела в эксплуатацию с 2016 по 2018 год почти 307 тыс. кв.м недвижимости. Сейчас девелоперу принадлежит 2500 га земли на территории Новой Москвы, в планах у застройщика в ближайшие 20 лет — ввести 53 млн кв.м жилья, 3 млн кв.м коммерческой недвижимости и 600 тыс. кв.м объектов социальной инфраструктуры.

И последним в двадцатке лучших российских застройщиков оказался девелопер Capital Group. Выручка компании — 50,6 млрд рублей, а объем построенной недвижимости составил 381 377 кв.м. Специализация Capital Group — жилье премиального и бизнес-класса в Москве. В 2009 году девелопер построил первый в России небоскреб «Город Столиц» в «Москва-Сити», в 2016-м — небоскреб «Око». Сейчас Capital Group занимается двумя высотными проектами в столице: идет возведение трех небоскребов на Краснопресненской набережной и комплекса небоскребов «Небо» на Мичуринском проспекте.

Источник

Топ-10 застройщиков России: где и сколько строят, с кем и когда можно сотрудничать

proektnaya dekl

Для покупателя квартиры или субподрядчика на строительство проектная декларация — самый важный документ. Покупатель узнает, имеет ли право застройщик в принципе привлекать его средства для постройки. Субподрядчик может увидеть контактные данные генерального подрядчика — застройщик обязан указывать их в декларации. А еще можно узнать, имеет ли право генеральный подрядчик привлекать к выполнению работ субподрядные организации.

За пределами Москвы и Подмосковья «ПИК» работает не самостоятельно, а через аффилированные или дочерние организации. Например, жилой комплекс «Черноморский-2» в Новороссийске из 12 высоток строит компания «ПИК-Кубань». А в Екатеринбурге «ПИК-Урал» возводит жилой комплекс «Космонавтов 11» из шести многоэтажных корпусов.

ГК «ПИК» строит на деньги от участников долевого строительства: две трети новостроек компании возводятся по ДДУ с внесением средств в компенсационный фонд, остальное — с использованием эскроу-счетов.

2. «Группа ЛСР»

Родной регион застройщика — Санкт-Петербург. Здесь и в Ленинградской области в 2020 году строится 2,4 млн квадратных метров из чуть более чем 3 млн от общего объема проектов «Группы ЛСР». В Москве за застройщиком числятся объекты на почти 0,5 млн «квадратов».

Как и «ПИК», «Группа ЛСР» больше платит в компенсационный фонд, чем работает с эскроу-счетами. Но соотношение другое: 43 объекта строятся со взносами в компенсационный фонд, а 42 — с ДДУ, с открытием эскроу-счетов. Один из самых крупных проектов этого года — жилой комплекс «Цветной город»: 29 домов разной этажности, которые строит «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад».

3. Setl Group

У холдинга Setl Group — 3-е место по объемам застройки в 2020 году. Почти все проекты компании — это жилье в Санкт-Петербурге: 2,2 млн квадратных метров она строит в границах города. И немного в Калининграде. Всего примерно 2,3 млн «квадратов».

4. Компания «ФСК»

Из 1,3 млн квадратных метров в этом году, компания «ФСК» больше всего застроила в Московской области (907 тыс. кв. м) и в Москве. Немного проектов есть у компании в Санкт-Петербурге и в Калужской области.

5. Компания «Инград»

Из 1,3 млн «квадратов», которые построила в этом году компания, две трети приходится на Москву, оставшееся — на Подмосковье. Почти 70% проектов строятся с использованием эскроу-счетов.

6. ГК «Самолет»

Группа компания «Самолет» — это сразу несколько девелоперов. Специализируется на строительстве жилых домов в Москве (примерно 830 тыс. кв. метров в 2020 году) и Подмосковье (чуть больше 400 тыс. «квадратов»). На подмосковных проектах активно использует схему ДДУ с эскроу-счетами.

7. Компания «ЮгСтройИмпериал»

Главный застройщик Краснодарского края, работает только в регионе. Общая площадь объектов, которые числятся за ним на 2020 год, составляет примерно 1,23 млн кв. м или 68 многоквартирных домов. Застройщик активно работает с проектами, где финансирование реализовано через эскроу-счета. Самые крупные проекты застройщика: микрорайон «Родные просторы» и жилой комплекс «Дыхание».

Читайте также:  рейтинг ягк поступающих 2021

8. «Главстрой»

Работает, в основном, в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области. В 2020 году объемы строительства составили чуть больше 1 млн кв. м. Это 56 домов, распределенных между 11 проектами: «Юнтолово», ЖК «Столичный», «Центральный», «Северная долина». Реализуются проекты по двум схемам поровну: с эскроу-счетами и взносами в размере 1,2% от ДДУ в компенсационный фонд.

9. «ЮгСтройИнвест»

Входит не только в топ-10 застройщиков России, но и в число крупнейших на юге страны: В Краснодарском и ставропольском крае, в Ростовской области. В 2020 году объемы строительства составили 1,04 млн кв. м или 58 многоквартирных домов. В основном это одиночные застройки: на руках у компании только 57 проектных деклараций. Почти все проекты реализуются на заемные средства: большая часть использует схему с эскроу-счетами.

10. ГК «Эталон»

Наименьший в топ-10 объем застройки — 1,02 млн кв. м. Это 31 «многоквартирник», которые распределены по 22 проектам. Работает в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области. «Эталон» ориентируется на строительство без эскроу-счетов: чтобы использовать привлеченные средства, застройщик платит взносы в компенсационный фонд. По этой схеме строятся почти 60% его проектов. Оставшиеся финансируются попроектно, с эскроу-счетов.

Топ-10 девелоперов — это десятки застройщиков и работа для сотен субподрядных организаций. Быть в курсе, кто, что и где строит, знать, кому предложить услуги собственной бригады, можно с сервисом «Всем Подряд». А «Карта Строек» поможет выяснить все о строящихся сейчас объектах по всей стране.

«Всем Подряд»:

«Карта Строек»:

В ближайшее время с вами свяжется менеджер. Убедитесь, что ваш телефон включен.

Источник

В Москве сменились застройщики — лидеры по вводу жилья

756104520803912

Первое место по объемам строительства жилья в Москве в 2020 году, как и годом ранее, заняла ГК «ПИК». За 12 месяцев она ввела в строй 875,6 тыс. кв. м жилья. Доля застройщика на рынке столичных новостроек достигла 20,13% по сравнению с 19,24% годом ранее. Об этом свидетельствуют данные обновленного в январе 2021 года рейтинга Единого реестра застройщиков (ЕРЗ).

Второе место сохранила компания «А 101 Девелопмент», но ее доля сократилась с 9,6% до 8,14%. Объем ввода жилья в 2020 году составил 353,9 тыс. кв. м.

После подсчета декабрьских результатов в первой десятке рейтинга произошли значительные изменения. Третью строчку заняла ГК «Инград», улучшившая свои позиции на семь пунктов. Объем ввода жилья в столице компанией составил 198 тыс. кв. м, доля в регионе — 4,55% (2,39% в 2019 году).

Четвертое место досталось ГК «Пионер» (194,5 тыс. кв. м), которая переместилась в рейтинге сразу на 22 позиции. Доля рынка компании выросла за год с 1,07% до 4,47%. Пятую строчку, как и по итогам 11 месяцев 2020 года, занимает недавно дебютировавший в рейтинге Фонд реновации (181,3 тыс. кв. м, 4,17%).

Шестое место досталось потерявшему четыре позиции КП УГС (148,3 тыс. кв. м). Доля рынка компании упала за год с 13,53% до 3,41%. На седьмом месте рейтинга — «РГ-Девелопмент» (138,8 тыс. кв. м, 3,19%), улучшившая свои позиции на 24 пункта. Восьмое — у Capital Group (312,9 тыс. кв. м, 3,06%), прибавившей сразу 38 пунктов.

Занимающая девятую позицию MR Group (125,6 тыс. кв. м, 2,89%) выросла в рейтинге на 16 позиций. ГК «МонАрх» (124,9 тыс. кв. м, 2,87%), замыкающая топ-10, улучшила свои позиции на шесть пунктов.

Источник

Строительный топ-10

Рейтинг застройщиков, ведущих свою деятельность на территории Краснодарского края

Застройщики Краснодарского края в 2020 году возвели в регионе 70,1 тыс. квартир общей площадью 4,52 млн кв. м. Это на 0,3% меньше, чем годом ранее. Ввод в эксплуатацию жилья по итогам года сократился на 4,7%, составив 2,4 млн кв. м. Несмотря на это, прошлый год для строительных организаций характеризовался повышенным спросом со стороны покупателей. Главными причинами этому стали сложная экономическая ситуация, вызванная распространением коронавируса, а также введение ипотеки с господдержкой. Рейтинг крупнейших застройщиков Кубани — 2020 составлен на основе данных Единого реестра застройщиков, а также собственных данных организаций. Компании отранжированы по показателям текущего строительства на 1 января 2021 года

1. «ЮгСтройИмпериал»

KKD 000004 08006 1 t218 135556 KKD 000004 08006 1 t218 135556

Самый крупный проект: микрорайон Родные Просторы в поселке Знаменском (Краснодар). Площадь застройки — 41 га. Общая площадь зданий, включая жилую и коммерческую недвижимость,— 738 тыс. кв. м. На территории микрорайона появится парк отдыха на 6 га, три детских сада (250, 250 и 380 мест), школа на 1550 мест, храм, медицинский центр. В 2021 году начнет сдаваться первая очередь проекта. В компании отмечают, что дома в микрорайоне возводятся одновременно с дошкольными учреждениями, чтобы жильцы сразу же после переезда могли отправить детей в детский сад, а не ждать очереди месяцами или даже годами.

Строится 1,86 млн м кв.
Построено 30 литер.
Общая площадь зданий — 536,8 тыс. м кв.

О компании: основана в 2013 году, основной собственник — Николай Амосов. За семь лет компания стала лидером Краснодарского края по объемам строительства (по данным ЕРЗ) и является одним из ведущих игроков на инвестиционно-строительном рынке Краснодара. Застройщик работает во всех сегментах рынка: это и жилье класса комфорт, и проекты бизнес- и премиум-уровня, а также коммерческая недвижимость. Все площадки, которые «ЮгСтройИмпериал» берет в работу, рассматриваются исключительно с учетом дальнейшей перспективы комплексного освоения территории. В 2020 году ЮСИ включен в список системообразующих предприятий.

2. DOGMA

Dogma

Самый крупный проект: Микрорайон Самолет (Краснодар). Более тридцати домов комфорт-класса, рассчитанных на более чем 12 тысяч квартир. Общая площадь — 569 512 кв. м. Одна из особенностей проекта — входные группы без ступеней, которые удобны пожилым людям, родителям с колясками, велосипедистам. На территории жилого комплекса есть собственный сквер с бульваром общей площадью 7 га, а также четыре школы и десять детских садов. Вместительный паркинг на 2232 места для жителей и гостей, витражное остекление, кладовые помещения. Все литеры микрорайона Самолет будут носить гордые имена людей, связавших свои жизни с авиацией.

Строится 1,25 млн м кв.
Построено 490 тыс. м кв.

О компании: строительная компания DOGMA основана в 2009 году. По мнению руководства, яркое название выделяется на фоне других брендов строительных компаний: оно запоминается, обращает на себя внимание и в то же время отражает суть подхода к работе. «Есть ряд правил, обязательных к исполнению, которые являются для нас догмами. Мы строим только качественное жилье и используем только лучшие материалы»,— сообщают в компании. По данным ЕРЗ и «ДОМ.РФ», компания входит в топ-5 застройщиков Кубани, ей присвоена высшая оценка — пять баллов по соблюдению сроков ввода жилья.

3. ГК «ЮгСтройИнвест»

Ysik

Самый крупный проект: микрорайон Губернский (площадь — 45,14 га). Один из самых известных и востребованных микрорайонов в Краснодаре, Губернский воплощает концепцию комплексной застройки. На территории жилого комплекса есть два детских сада, планируется строительство третьего. А также школа, зеленые аллеи с арт-объектами и скверы для прогулок, детские игровые площадки, зоны барбекю, спортивные площадки, крытый тренажерный зал. На территории комплекса обустроены удобные остановки, продумана система подземных и наземных парковок, ведется видеонаблюдение.

Cтроится 1,09 млн м кв.
Построено 4,1 млн м кв.

О компании: группа компаний «ЮгСтройИнвест» основана в 2003 году в Ставрополе. Учредителем и генеральным директором является почетный строитель России Юрий Иванов. Основное направление деятельности — возведение полноценных районов с благоустроенной территорией и полным перечнем социальных объектов. Первым крупномасштабным проектом комплексного освоения территории стал микрорайон Олимпийский в Ставрополе, возведенный всего за три года. Один из самых известных проектов компании — микрорайон Панорама, расположенный рядом со стадионом ФК «Краснодар» и одноименным парком.

4. ССК

SSK

Самый крупный проект: ЖК «Дыхание» (Краснодар). Площадь застройки — 30 га. Объект включает в себя тридцать домов — 12 девятиэтажных и 18 шестнадцатиэтажных, школу на 1550 мест, детский сад на 250 мест, тематические спортивные площадки, аллею и плодовый сад. Для благоустройства двора ЖК «Дыхание» разработан индивидуальный ландшафтный дизайн-проект. Отдохнуть после тяжелого дня жители могут на свежем воздухе, в обустроенных зонах отдыха. Внутренний двор комплекса будет оснащен современными детскими площадками с безопасным и экологичным оборудованием и спортивными зонами.

Читайте также:  самые дешевые квартиры в россии рейтинг 2021

Cтроится 875 тыс. м кв.
Cостроено более 500 тыс. м кв.

О компании: основана в 2012 году, специализируется на строительстве жилых комплексов, преимущественно класса «комфорт плюс» и бизнес-класса. Начало успеху компании «СпецСтройКубань» на рынке Краснодара положили несколько инвестиционных проектов в сфере коммерческой и жилой недвижимости в 2013 году. С момента своего открытия компания поставила в приоритет качество строительства и заботу о клиентах. Благодаря грамотному управлению строительными проектами и индивидуальному подходу к каждому клиенту «СпецСтройКубань» всего через два года стала одним из крупных игроков строительного рынка Краснодарского края. В 2020 году компания была включена в список системообразующих предприятий.

5. «ВКБ-Новостройки»

vkb

Самый крупный проект: ЖК «6-й квартал» в жилом районе Восточном (Краснодар). Строительство комплекса рассчитано до 2027 года и будет состоять из 45 многоэтажных домов в едином архитектурном стиле, связанных собственными объектами социальной и инженерной инфраструктуры: двумя школами, четырьмя детскими садами, торговым центром, аллеями, зонами для семейного отдыха и др. Здесь реализуется новый формат благоустройства территории, современные детские площадки, ландшафтное озеленение, качественное освещение, стильный дизайн входных групп и подъездов. Все квартиры сдаются с уже готовой отделкой.

Строится 810 тыс. м кв.
Построено 5,5 млн м кв.

О компании: объединение застройщиков «ВКБ-Новостройки» ведет свое начало с ноября 1990 года, с даты образования компании — ЗАО «Кубанская марка», которая одной из первых стала частью крупнейшего на сегодняшний день Объединения застройщиков юга России. Компании возводят более десяти микрорайонов в шести городах ЮФО: Краснодаре, Майкопе, Ростове-на-Дону, а также на черноморском побережье — в Анапе, Сочи и Новороссийске. Застройщики — крупнейшие предприятия отрасли — имеют многолетний опыт работы и признание в своем секторе экономики, создают проверенное и качественное жилье стандарт- и комфорткласса. Компания традиционно занимает высокие позиции в федеральных рейтингах.

6. «Неометрия»

neo

Самый крупный объект: ЖК «Фрукты» (Сочи, федеральная территория Сириус). Площадь застройки — 83,6 тыс. кв. м. Площадь участка — 10 га. Из них на застройку отведено 1,5 га, на паркинг — 3 га, 5,5 га — на благоустройство и озеленение. Жилой комплекс состоит из девяти домов комфорткласса, он обеспечен новыми дорогами, сетевой и инженерной инфраструктурой. С 2020 года объект относится к федеральной территории Сириус. В ближайшие несколько лет здесь создадут одноименный научно-технологический университет и несколько тематических парков в пешей доступности.

Строится 400 тыс. м кв.
Построено 470 тыс. м кв.

О компании: СК «Неометрия» основана в августе 2010 года, принадлежит предпринимателю Борису Юнанову. За десять лет компания построила на юге России шестнадцать жилых комплексов. В портфеле компании жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса. В компании отмечают, что выбирают только районы комплексной перспективной застройки. Кроме того, «Неометрия» принципиально не экономит на качестве: строительные материалы и техника закупаются только у надежных и проверенных поставщиков и перед началом работ в обязательном порядке тестируются.

7. СК «Семья»

Family

Самый крупный объект: ЖК «Светлоград» (Краснодар). Общая площадь проекта — 37,7 га. На данный момент сдано уже 20 литер, одиннадцать находятся в стадии строительства. Сегодня жилой комплекс «Светлоград» называют микрорайоном: здесь второй год работает муниципальный детский сад, открылась собственная школа, в одной из литер расположен полицейский участок. На территории жилого комплекса насчитывается около 5 тыс. парковок — больше, чем жильцов. Есть собственная прогулочная аллея (1 км), которая не пересекается с движением транспорта. На ее протяжении высажено 1,5 тыс. взрослых растений.

Строится 321,1 тыс. м кв.
Построено 207 тыс. м кв.

О компании: строительная компания «Семья» работает на рынке Краснодарского края с 2013 года. Каждый объект компании — это отдельный микрорайон со всей необходимой инфраструктурой, включая школы, детские сады, спортивные площадки и парковки. В настоящий момент застройщик ведет строительство трех крупных проектов: ЖК «Светлоград» и ЖК «Все свои» в Краснодаре, а также ЖК «Классика» в Новороссийске. Отличительная особенность — возведение объектов точно в срок, некоторые литеры вводились на 2—6 месяцев раньше запланированного.

8. АСК

ask

Самый крупный объект: ЖК Role Clef (Краснодар). Как утверждают в компании, это самый значимый проект для АСК. Он сочетает в себе архитектурное воплощение французского стиля ар-деко и новейшие инженерно-технологические достижения в области девелопмента. Семьдесят девять квартир с видовыми характеристиками, двухуровневым подземным паркингом и открытыми террасами на эксплуатируемой кровле спрятано за фасадом из натурального камня. Территория комплекса закрыта, и попасть туда могут только жильцы и их гости. Собственный двор с ландшафтным дизайном украсят арт-объекты, а озеленением займутся профессиональные садовники.

Строится 311,6 тыс. м кв.
Построено 1,2 млн м кв.
В том числе в 2020 году — 177,5 тыс. м кв.

О компании: год основания — 2007-й. Компания «АСК» входит в многопрофильный холдинг в сфере строительства и проектирования объектов жилого и промышленного назначения «АВА Групп». Помимо нее, частью ГК являются компании «АВА Групп Сочи» и «АВА Сити» (Москва). За прошедший год компания заключила три тысячи договоров долевого участия. На стадии подготовки восемь проектов, среди которых объекты как комплексного развития территорий, так и санаторно-курортного комплекса. Компания уделяет большое внимание работе с обманутыми дольщиками. В настоящий момент ведется работа с 700 семьями, 730 семей уже получили свою недвижимость. Общий объем строительства по проектам незавершенного строительства составляет 416 296 кв. м.

9. «Метрикс Development»

metriks

Самый крупный объект: ЖК «Славянка» (Краснодар). Общая площадь проекта — 42,9 тыс. кв. м. «Славянка» — жилой комплекс комфорткласса, строится в Славянском микрорайоне Краснодара. В плане благоустройства он обошел многие другие районы краевого центра и считается экологически чистым местом для проживания. Объект состоит из 10 литер высотой от 16 до 24 этажей. Здания возводятся по технологии «монолит — кирпич». В непосредственной близости находятся две городских поликлиники, три детских сада, четыре школы, два торговых центра и кинотеатр, Кубанский государственный аграрный университет и Ботанический сад им. Косенко.

Строится 257 тыс. м кв.
Построено 670 тыс. м кв.

О компании: группа компаний «Метрикс Development» работает с 2013 года. Она объединила под общим брендом крупные строительные компании Краснодарского края. В ее состав вошли «КубаньГрадИнвестСтрой», «Алькасар» и «Регион Строй Комплекс». Компании решили объединить команды и активы для повышения конкурентоспособности, улучшения качества жилой недвижимости и снижения издержек. Сейчас это одно из крупнейших объединений застройщиков на юге России. Приоритетное направление в деятельности строительной компании — создание и реализация проектов домов комфорт- и бизнес-класса в Краснодаре и на Черноморском побережье Кубани.

10. ПИК

pik

Самый крупный объект: ЖК «Черноморский-2» (Новороссийск). Общая площадь — 305,6 тыс. кв. м. Проект «Черноморский-2» реализуется по принципам «ПИК-Стандарта», среди которых: разновысотные дома, подъезды со входами на уровне земли, зеленые дворы-парки без автомобилей, широкие пешеходные бульвары. Специально для проекта «Черноморский-2» ПИК создала новую концепцию ландшафтного дизайна, разработанную для местности с перепадами высот. Сейчас холмы и склоны — это преимущества территории, вокруг которых выстроена вся концепция благоустройства.

Строится 100 тыс. м кв.
Построено 173,9 тыс. м кв.

О компании: ПИК — российская девелоперская и компания, основана в 1994 году. Штаб-квартира расположена в Москве. По данным на 2020 год, ПИК — самый крупный девелопер России. Крупнейшим акционером и генеральным директором является Сергей Гордеев (ему принадлежит 59,33% акций). Группа ПИК специализируется на строительстве и реализации жилья комфорткласса преимущественно в сегменте индустриального домостроения. С начала деятельности компания построила более 27 млн кв. м жилой недвижимости, обеспечив жильем более 2 млн человек. Компания ведет свою деятельность в девяти регионах России с фокусом на Москву и Московскую область.

Источник

Рейтинг товаров
Adblock
detector